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[城建規(guī)劃]溢價率23.42%！超14億拿地！義烏城區(qū)低密住宅項目規(guī)劃公示 [復(fù)制鏈接]

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7月3日，秦塘樞紐站地塊一規(guī)劃方案進行了公示。

申請人義烏市鴻圖商博置業(yè)有限公司向本局提出申請，要求辦理義烏秦塘樞紐站地塊一項目(房地產(chǎn)項目)建設(shè)工程規(guī)劃許可手續(xù)。

申請人已委托設(shè)計單位按規(guī)劃條件、相關(guān)規(guī)定、設(shè)計規(guī)范等編制規(guī)劃設(shè)計方案，并經(jīng)稠城街道初步審查同意。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《行政許可法》及相關(guān)規(guī)定要求，現(xiàn)對該項目的規(guī)劃方案予以公示。

公示期為2025年07月04日至2025年07月14日，公示地點為項目現(xiàn)場和義烏市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站。

該項目位于義烏市稠城街道宗澤路與口岸路交叉口北側(cè)，用地面積63440.94㎡，用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)用地。

地塊總建筑面積142479.73㎡，地上計容總建筑面積64075.34㎡，地下非計容總建筑面積78404.39㎡，容積率1.01，建筑密度33.21%，綠地率20.01%。機動停車位586個，非機動停車位231個。

2024年12月10日，經(jīng)過53輪出價，義烏市鴻圖商博置業(yè)有限公司以142272萬元競得該地塊，成交樓面價22203.86元/㎡，溢價率23.42%。

根據(jù)規(guī)劃條件，住宅最小套型總建筑面積不得小于120平方米。若地塊布局商業(yè)建筑，層數(shù)不得超過1層，建筑面積不得超過2500平方米。

整理：義烏房子網(wǎng)

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