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7月1日，福田街道工人北路下余新村地塊一規(guī)劃方案進(jìn)行了公示。 申請人義烏市渝澤置業(yè)有限公司向本局提出申請，要求辦理義烏市福田街道工人北路下余新村地塊一房地產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)工程規(guī)劃許可手續(xù)。
申請人已委托設(shè)計(jì)單位按規(guī)劃條件、相關(guān)規(guī)定、設(shè)計(jì)規(guī)范等編制規(guī)劃方案，并經(jīng)福田街道初步審查同意。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《行政許可法》及相關(guān)規(guī)定要求，現(xiàn)對該項(xiàng)目的規(guī)劃方案予以公示。
公示期為2025年7月2日至2025年7月11日，公示地點(diǎn)為項(xiàng)目現(xiàn)場和義烏市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站。
該項(xiàng)目位于義烏市福田街道工人北路東側(cè)，用地面積4246.14㎡，用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地，商業(yè)用地。
地塊總建筑面積14712㎡，地上建筑面積12736.90㎡，地下建筑面積1975.10㎡，建筑基底面積1895.40㎡，綠地面積424.62㎡，容積率3.00，建筑密度44.64%，綠地率10%。
地塊規(guī)劃2棟住宅樓，建筑層數(shù)6-7層，建筑高度22.95米，總戶數(shù)17戶。機(jī)動(dòng)車位20個(gè)，非機(jī)動(dòng)車位19個(gè)。
2025年3月27日，經(jīng)過23輪出價(jià)，義烏市渝澤置業(yè)有限公司以16179萬元競得該地塊，成交樓面價(jià)12700.95元/㎡，溢價(jià)率15.74%。
根據(jù)規(guī)劃條件，地塊建筑形式為多層，其中一層為商業(yè)，二層及以上為住宅，建筑只允許垂直分割（樓、電梯間可相鄰兩戶共用），且分割單元最小基底面積不少于70平方米（不含兩戶共用部分 ）。
整理：義烏房子網(wǎng)
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