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[城建規(guī)劃]溢價(jià)率55.54%！6301萬元拿地！義烏上溪一住宅項(xiàng)目規(guī)劃公示 [復(fù)制鏈接]

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7月18日，義烏市上溪鎮(zhèn)寺西村西北側(cè)地塊規(guī)劃方案進(jìn)行了公示。

申請人義烏市眾心置業(yè)有限公司向本局提出申請，要求辦理寺西村西北側(cè)地塊建設(shè)工程規(guī)劃許可手續(xù)。

申請人已委托設(shè)計(jì)單位按規(guī)劃條件、相關(guān)規(guī)定、設(shè)計(jì)規(guī)范等編制規(guī)劃方案，并經(jīng)上溪鎮(zhèn)初步審查同意。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《行政許可法》及相關(guān)規(guī)定要求，現(xiàn)對該項(xiàng)目的規(guī)劃方案予以公示。

公示期為2025年7月19日至2025年7月28日，公示地點(diǎn)為項(xiàng)目現(xiàn)場和義烏市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站。

該項(xiàng)目位于上溪鎮(zhèn)四通西路東南側(cè)，用地面積3338.71㎡，用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地，商業(yè)用地。

地塊總建筑面積6651.92㎡，其中地上建筑面積5675.72㎡，地下建筑面積976.20㎡，建筑基底面積834.35㎡，容積率1.70，建筑密度24.99%，綠地率10%。

地塊規(guī)劃2棟住宅建筑，建筑層數(shù)為5層~6層，建筑高度為20.95米。機(jī)動(dòng)車停車位10個(gè)，非機(jī)動(dòng)車停車位24個(gè)。

4月28日，經(jīng)過36輪出價(jià)，義烏市眾心置業(yè)有限公司以6301萬元競得該地塊，成交樓面價(jià)11101.51元/㎡，溢價(jià)率55.54%。

根據(jù)規(guī)劃條件，地塊建筑形式為多層，其中一層為商業(yè)，二層及以上為住宅。建筑只允許垂直分割（樓、電梯間可相鄰兩戶共用），且分割單元最小基底面積不少于80平方米（不含兩戶共用部分）。

整理：義烏房子網(wǎng)

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