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[城建規(guī)劃]4.6億拿地！義烏一地塊規(guī)劃出爐 [復(fù)制鏈接]

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8月19日，稠江街道富港大道與四海大道交叉口東南側(cè)地塊規(guī)劃方案公示。

申請人義烏市聚合縣高新技術(shù)有限公司向本局提出申請，要求辦理義烏市稠江街道富港大道與四海大道交叉口東南側(cè)地塊建設(shè)工程規(guī)劃許可證手續(xù)。

申請人已委托設(shè)計單位按規(guī)劃條件、相關(guān)規(guī)定、設(shè)計規(guī)范等編制規(guī)劃方案，并經(jīng)義烏市自然資源和規(guī)劃局義烏經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)分局初光審查同意。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《行政許可法》及相關(guān)規(guī)定要求，現(xiàn)對該項目的規(guī)劃方案予以公示。

公示期為2025年8月19日至8月28日，公示地點(diǎn)為項目現(xiàn)場和義烏經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會網(wǎng)站。

該項目位于稠江街道，富港大道與四海大道交叉口東南側(cè)，用地面積52185.61㎡，用地性質(zhì)為河流水面、工業(yè)新業(yè)態(tài)用地、防護(hù)綠地。

地塊總建筑面積192102.31㎡，其中地上建筑面積186178.99㎡，地下建筑面積5923.32㎡。占地面積26629.64㎡，容積率3.57，建筑密度51.03%，綠地率6.91%，機(jī)動車位311輛，非機(jī)動車位1351輛。

項目劃分為一期a區(qū)、二期b區(qū)、三期c區(qū)、四期d區(qū)4大區(qū)塊。其中二期b區(qū)規(guī)劃4棟廠房，建筑高度43.7米，2棟辦公樓，建筑高度25米。

2023年12月28日，義烏市稠江街道富港大道與四海大道交叉口東南側(cè)地塊成功出讓。義烏市聚合昇高新技術(shù)有限公司以46135萬元競得該地塊。

根據(jù)規(guī)劃要求，地塊功能為商業(yè)、工業(yè)。工業(yè)中的生產(chǎn)性用房和辦公用房可按棟、按豎向單元、按水平分割，分割面積不超過地上總建筑面的75%，最小分割單元建筑面積不少于1000平方米，宿舍不得分割銷售。

7月25日，由產(chǎn)投集團(tuán)下屬工投公司開發(fā)，錦都房產(chǎn)承建的義烏市綠色低碳產(chǎn)業(yè)社區(qū)一期項目首棟建筑順利結(jié)頂，標(biāo)志著項目取得重要階段性成果。該項目建成后，將為我市印刷包裝產(chǎn)業(yè)集聚及綠色轉(zhuǎn)型提供重要載體支撐。

項目總占地334.15畝，總建筑面積約90.25萬平方米，計劃總投30.55億元，整體以印刷包裝產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，建設(shè)內(nèi)容涵蓋標(biāo)準(zhǔn)廠房、配套服務(wù)用房及相關(guān)配套工程，旨在構(gòu)建“生產(chǎn)高效、服務(wù)完善、功能集成”的綠色產(chǎn)業(yè)發(fā)展社區(qū)。

整理：義烏房子網(wǎng)

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