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[義烏樓市]起始價3.3億！義烏六區市場旁新推商住用地 [復制鏈接]

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微信分享到朋友圈只看樓主倒序閱讀腔主發表于: 08-29 , 來自: 浙江省金華市

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8月29日，福田街道春風大道與誠信大道交叉口西北側地塊一掛牌出讓公告發布。

地塊出讓面積17546.81㎡（26.32畝），起始價33027萬元，競買保證金9909萬元。地塊計劃于2025年9月30日出讓。

地塊位于福田街道，春風大道與誠信大道交叉口西北側。

土地用途城鎮住宅用地、商業服務業用地，容積率2.50-3.50，建筑密度25%-40%，綠地率≥10%，建筑限高≤80米，出讓年期城鎮住宅用地70年，商業用地40年。

根據規劃條件，地塊功能為商業服務業、住宅。

地塊商住建筑形式為多層，建筑面積為1.9-2.1萬平方米，其中一層為商業，二層及以上為住宅，其中住宅建筑面積應不超過1.8萬平方米，建筑只允許垂直分割（樓、電梯間可相鄰兩戶共用），且分割單元最小基底面積不少于90平方米（不含兩戶共用部分）。

地塊商業、商務建筑形式為高層，其中不可分割銷售面積不小于1.6萬平方米；其余若做酒店，只允許垂直分割，其中可分割銷售部分最小分割單元占地面積不小于400平方米，建筑面積不小于4000平方米；若做商務，允許水平分割，最小分割單元建筑面積不小于300平方米。

地塊城市設計方案（討論稿）

商業建筑立面應具備公共建筑的外立面形式和建筑特點。若為商務建筑，應采取公共走廊式布局，衛生間應按層集中設置，不得采用單元式或住宅套型式設計。商務標準層層高不得超過4.2米。

除住宅建筑及商業裙房外，其余建筑除集中設置的廚房和供熱設備間外，不得另行設置廚房和設計、安裝其他管道燃氣設施。允許開發使用范圍內的地下空間主體結構豎向利用深度不超過-12米。

整理：義烏房子網

編輯：網站十五

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