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[義烏樓市]總價1.87億！義烏高鐵站旁2宗新地塊成交 [復制鏈接]

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9月25日，后宅街道站南四路與廣場大道交叉口西南側地塊和神舟路與北站大道交叉口東南側地塊成功出讓。

兩宗地塊出讓總面積為28448.26平方米，成交總價為18700萬元。

后宅街道站南四路與廣場大道交叉口西南側地塊

9月25日，義烏市交通旅游實業(yè)有限公司以底價9966萬元競得該地塊。

地塊位于后宅街道站南四路以西、廣場大道以南。地塊出讓面積14904.28㎡（22.356畝），起始價9966萬元，競買保證金2990萬元。

土地用途商務金融用地，適建內容商務及其配套用房，容積率2.50-3.50，建筑密度≤50%，綠地率≥20%，建筑限高≤35米，出讓年限40年。

意向效果圖，后續(xù)可根據實際情況優(yōu)化

根據規(guī)劃條件，地塊功能為商務。商務功能建筑應沿廣場大道布置，地塊產權不得分割銷售。若征得相鄰地塊權利人同意，平面布局允許統籌考慮。

建筑立面應具備公共建筑的外立面形式和建筑特點。商務建筑應采取公共走廊式布局，衛(wèi)生間應按層集中設置，不得采用單元式或住宅套型式設計。商務標準層層高不得超過4.5米。

商務功能建筑除集中設置的廚房和供熱設備間外，不得另行設置廚房和設計、安裝其他管道燃氣設施。允許開發(fā)使用范圍內的地下空間主體結構豎向利用深度不超過18米。

后宅街道神舟路與北站大道交叉口東南側地塊

9月25日，義烏市交通旅游實業(yè)有限公司以底價8734萬元競得該地塊。

地塊位于后宅街道神舟路以東、北站大道以南。地塊出讓面積13543.98㎡（20.316畝），起始價8734萬元，競買保證金2621萬元。

土地用途商務金融用地、商業(yè)用地，適建內容商業(yè)、商務及其配套用房，容積率1.50-2.50，建筑密度≤50%，綠地率≥20%，建筑限高≤30米，出讓年限40年。

意向效果圖，后續(xù)可根據實際情況優(yōu)化

根據規(guī)劃條件，地塊功能為商業(yè)及商務。地上商業(yè)建筑面積應不少于2.0萬平方米，地下計容商業(yè)面積應不少于0.35萬平方米。地塊產權不得分割銷售。

允許開發(fā)使用范圍內的地下空間主體結構豎向利用深度不超過18米。地下室用于人防、消防、儲藏、停車等配套設施，嚴禁改變用途。地塊外部空間應開放，不得封閉圍墻，并應設置安保監(jiān)控系統。

整理：義烏房子網

編輯：網站十五