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[義烏樓市]起始價13.57億,義烏雙江湖區(qū)塊商住用地掛牌 [復制鏈接]

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9月30日,新社區(qū)集聚稠江街道雙江湖區(qū)塊一富港大道東側項目地塊一掛牌出讓公告發(fā)布。

地塊出讓面積100057.50㎡(150.086畝),起始價135700萬元,競買保證金27140萬元。地塊計劃于2025年10月30日出讓。


地塊位于稠江街道,富港大道與五洲大道交叉口北側。

土地用途城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)用地,適建內容商業(yè)、居住建筑及其配套用房,容積率1.75-1.86,建筑密度30%-35%,綠地率≥15%,建筑高度≤50米,出讓年限商業(yè)用地40年、城鎮(zhèn)住宅用地70年。




根據規(guī)劃條件,地塊商住建筑形式為多層,沿城市道路(城店路、富港大道、五洲大道)側,一層為商業(yè),二層及以上為住宅,其余為居住建筑,建筑只允許垂直分割(樓、電梯間可相鄰兩戶共用),且分割單元最小基底面積不少于55平方米(不含兩戶共用部分 )。

地塊應配建建筑面積應不少于10000平方米的鄰里中心(包含物業(yè)管理用房、嬰幼兒照護等配套用房),其中,需規(guī)劃建筑面積不得超過3000平方米的社區(qū)服務用房,不得設置在地下室或半地下室,建成后需無償移交稠江街道使用,建筑形式為高層。


居住建筑間距以符合日照要求作為控制要求,且不得小于10米。允許開發(fā)使用范圍內的地下空間主體結構豎向利用深度不超過-10米,用途為人防、消防、停車、儲藏等配套設施。

整理:義烏房子網
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