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[城建規劃]1.2億拿地！義烏一垂直樓地塊規劃出爐 [復制鏈接]

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9月30日，上溪鎮四通路與云溪路交叉口東南側地塊一規劃方案進行了公示。

申請人義烏市中承置業有限公司向本局提出申請，要求辦理上溪鎮四通路與云溪路交叉口東南側地塊一房地產項目建設工程規劃許可手續。

申請人已委托設計單位按規劃條件、相關規定、設計規范等編制規劃方案，并經上溪鎮初步審查同意。根據《城鄉規劃法》.《行政許可法》及相關規定要求，現對該項目的規劃方案予以公示。

示期為2025年10月1日至2025年10月10日，公示地點為項目現場和義烏市自然資源和規劃局網站。

該項目位于義烏市上溪鎮四通路與云溪路交叉口東南側，用地面積9040.83㎡，用地性質為城鎮住宅用地、商業用地。

地塊總建筑面積20713.91㎡，地上建筑面積14464.30㎡，地下建筑面積6249.61㎡，建筑基底面積2892.95㎡，容積率1.60，建筑密度32%，綠地率10%。

項目規劃7棟住宅，住宅層數4~6層，建筑高度10.65米~21.95米。機動車位77個，非機動車停車位78個。

3月13日，經過19輪出價，義烏市中承置業有限公司以12177萬元競得該地塊，成交樓面價8418.06元/㎡，溢價率18.49%。

根據規劃條件，地塊建筑形式為多層，沿四通路和航慈溪側一層為商業，二層及以上為住宅。建筑只允許垂直分割（樓、電梯間可相鄰兩戶共用），且分割單元最小基底面積不少于80平方米（不含兩戶共用部分）。

整理：義烏房子網

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