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[義烏樓市]13.57億！義烏雙江湖區(qū)塊涉宅地塊成交 [復(fù)制鏈接]

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10月30日，新社區(qū)集聚稠江街道雙江湖區(qū)塊一富港大道東側(cè)項(xiàng)目地塊一成功出讓。義烏市民泰建設(shè)發(fā)展有限公司以底價(jià)135700萬(wàn)元摘得該地塊。

地塊位于稠江街道，富港大道與五洲大道交叉口北側(cè)。

地塊出讓面積100057.50㎡（150.086畝），起始價(jià)135700萬(wàn)元，競(jìng)買保證金27140萬(wàn)元。

土地用途城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)用地，適建內(nèi)容商業(yè)、居住建筑及其配套用房，容積率1.75-1.86，建筑密度30%-35%，綠地率≥15%，建筑高度≤50米，出讓年限商業(yè)用地40年、城鎮(zhèn)住宅用地70年。

根據(jù)規(guī)劃條件，地塊商住建筑形式為多層，沿城市道路（城店路、富港大道、五洲大道）側(cè)，一層為商業(yè)，二層及以上為住宅，其余為居住建筑，建筑只允許垂直分割（樓、電梯間可相鄰兩戶共用），且分割單元最小基底面積不少于55平方米（不含兩戶共用部分）。

地塊應(yīng)配建建筑面積應(yīng)不少于10000平方米的鄰里中心（包含物業(yè)管理用房、嬰幼兒照護(hù)等配套用房），其中，需規(guī)劃建筑面積不得超過(guò)3000平方米的社區(qū)服務(wù)用房，不得設(shè)置在地下室或半地下室，建成后需無(wú)償移交稠江街道使用，建筑形式為高層。

居住建筑間距以符合日照要求作為控制要求，且不得小于10米。允許開(kāi)發(fā)使用范圍內(nèi)的地下空間主體結(jié)構(gòu)豎向利用深度不超過(guò)-10米，用途為人防、消防、停車、儲(chǔ)藏等配套設(shè)施。

整理：義烏房子網(wǎng)

編輯：網(wǎng)站十五

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