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11月12日，新社區(qū)集聚稠江街道雙江湖區(qū)塊一富港大道東側項目地塊一規(guī)劃方案公示。

申請人義烏市民泰建設發(fā)展有限公司向本局提出申請，要求辦理新社區(qū)集聚稠江街道雙江湖區(qū)塊一富港大道東側項目地塊一建設工程規(guī)劃許可手續(xù)。

申請人已委托設計單位按規(guī)劃條件、相關規(guī)定、設計規(guī)范等編制規(guī)劃方案，并經稠江街道初步審查同意。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《行政許可法》及相關規(guī)定要求，現(xiàn)對該項目的規(guī)劃方案予以公示。

公示期為2025年11月13日至2025年11月24日，公示地點為項目現(xiàn)場和義烏市自然資源和規(guī)劃局網站。

該項目位于義烏市稠江街道富港大道與五洲大道交叉口北側，用地面積100057.50平方米，用地性質為城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)用地。

地塊總建筑面積237057.64㎡，其中地上建筑面積182232.12㎡，地下建筑面積54825.52㎡，建筑基底面積33430.66㎡，綠地面積15010㎡，建筑密度33.41%，容積率1.84，綠地率15%。

本工程由63棟多層住宅、1棟鄰里中心(高層公共建筑)、4棟配電房及地下室組成，戶數(shù)396戶，機動車位1216個，非機動車位834個。

10月30日，義烏市民泰建設發(fā)展有限公司以底價135700萬元摘得新社區(qū)集聚稠江街道雙江湖區(qū)塊一富港大道東側項目地塊一。

根據(jù)規(guī)劃條件，地塊商住建筑形式為多層，沿城市道路（城店路、富港大道、五洲大道）側，一層為商業(yè)，二層及以上為住宅，其余為居住建筑，建筑只允許垂直分割（樓、電梯間可相鄰兩戶共用），且分割單元最小基底面積不少于55平方米（不含兩戶共用部分）。

地塊應配建建筑面積應不少于10000平方米的鄰里中心（包含物業(yè)管理用房、嬰幼兒照護等配套用房），其中，需規(guī)劃建筑面積不得超過3000平方米的社區(qū)服務用房，不得設置在地下室或半地下室，建成后需無償移交稠江街道使用，建筑形式為高層。

整理：義烏房子網

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