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[義烏樓市]新模式！義烏2宗工業(yè)用地，成交！ [復(fù)制鏈接]

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近日，我市佛堂鎮(zhèn)五洲大道與上佛路交叉口西南側(cè)地塊三、義亭鎮(zhèn)甘霖路南側(cè)地塊二完成掛牌出讓。與以往不同，這兩宗地塊采用“競地價(jià)+競畝均稅收+搖號”的全新模式成交。

這是繼大陳鎮(zhèn)首宗工業(yè)用地成功出讓后，我市又完成的兩宗市場化改革案例，標(biāo)志著工業(yè)用地市場化配置改革取得實(shí)質(zhì)性突破。在工業(yè)用地市場化配置改革中，市經(jīng)信局緊密結(jié)合各鎮(zhèn)街產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，為每宗地塊量身定制“準(zhǔn)入畫像”，明確競買企業(yè)的行業(yè)類別、規(guī)模、畝均效益等準(zhǔn)入門檻，并設(shè)定出讓年限、起始地價(jià)、畝均稅收起始標(biāo)準(zhǔn)及固定資產(chǎn)強(qiáng)度等核心指標(biāo)，確保土地資源精準(zhǔn)匹配產(chǎn)業(yè)需求。同時(shí)，創(chuàng)新推出“三維遞進(jìn)式”競價(jià)體系，以“價(jià)、稅、序”為核心要素實(shí)現(xiàn)企業(yè)精準(zhǔn)篩選。

佛堂鎮(zhèn)此次出讓的地塊面積為8453.6平方米（12.68畝），浙江奧鈴娜廚房用品有限公司最終以200萬元/畝的地價(jià)（起始價(jià)140萬元/畝）和39萬元/畝的稅收承諾（起始標(biāo)準(zhǔn)30萬元/畝）成功競得；義亭鎮(zhèn)出讓地塊面積為6232.1平方米（約9.35畝），義烏陸戈飾品有限公司以200萬元/畝的地價(jià)（起始價(jià)140萬元/畝）和46萬元/畝的稅收承諾（起始標(biāo)準(zhǔn)30萬元/畝）競得該地塊。

為破解工業(yè)用地保障難題、平抑二級市場價(jià)格，義烏以工業(yè)用地市場化配置改革為抓手，依托公開、公平、公正的市場競爭機(jī)制，吸引各類有用地需求的企業(yè)參與，助推產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。“兩宗地塊在競拍過程中平穩(wěn)有序，全程實(shí)現(xiàn)‘過程可追溯、結(jié)果可查詢’，均達(dá)成‘優(yōu)選企業(yè)、平抑地價(jià)’的改革預(yù)期。”市經(jīng)信局產(chǎn)業(yè)科相關(guān)負(fù)責(zé)人說。

信息來源/義烏發(fā)布

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