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[城建規劃]溢價10.59%，義烏一商住地塊規劃公示 [復制鏈接]

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12月12日，佛堂鎮渡磬南路東側1#地塊規劃方案公示。

申請人義烏市寶宏房地產有限公司向本鎮提出申請，要求辦理佛堂鎮渡馨南路東側1#地塊房地產項目1#樓、2#樓、3#樓、地下室項目工程規劃許可手續。

申請人已委托設計單位按規劃條件、相關規定、設計規范等編制規劃方案，并經佛堂鎮街初步審查同意。根據《城鄉規劃法》、《行政許可法》及相規定要求，現對該項目的規劃方案予以公示。

公示期為2025年12月12日至2025年12月22日，公示地點為項目現場和義烏政府網網站首頁政務公開“欄-“鎮街公開”-"佛堂鎮"，網址:http://www.yw.gov.cn。

該項目位于義烏市佛堂鎮渡磬南路，用地面積3916.84㎡，用地性質為城鎮住宅用地、商業用地。

地塊總建筑面積11463.91㎡，計容地上建筑面積8843.72㎡，地下建筑面積2630.28㎡，建筑基底面積1557.61㎡，容積率2.26，建筑密度39.77%，綠地率10%。

項目規劃建設住宅樓3棟，建筑層數6層，建筑規劃高度21.60米，住宅總戶數90戶，機動車位50輛，非機動車位173輛。

9月1日，經過16輪出價，義烏市寶宏房地產開發有限公司以7829萬元摘得佛堂鎮渡磬南路東側1# 地塊，成交樓面價8766.69元/㎡，溢價率10.59%。

根據規劃條件，地塊建筑形式為多層，其中一層為商業，二層及以上為住宅，建筑只允許垂直分割（樓、電梯間可相鄰兩戶共用），且分割單元最小基底面積不少于80平方米（不含兩戶共用部分）。

整理：義烏房子網

編輯：網站十五

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