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12月22日，義烏市江濱北路與城北路交叉口2#地塊成功出讓。經(jīng)過(guò)81輪出價(jià)，浙江新紀(jì)元置業(yè)集團(tuán)有限公司以4.36億競(jìng)得該地塊，成交樓面價(jià)20734.62元/㎡，溢價(jià)率24.57%。
地塊位于稠城街道江濱北路西側(cè)。出讓面積5257.27㎡，起始價(jià)35003萬(wàn)元，起始樓面價(jià)16645.05元/㎡，容積率3.60-4.00。
土地用途為商業(yè)、城鎮(zhèn)住宅用地，建筑密度35%-50%，綠地率≥10%，建筑限高≤80m。
地塊毗鄰國(guó)際商貿(mào)城、世貿(mào)中心、金融商務(wù)區(qū)等，是義烏最具活力和發(fā)展?jié)摿Φ慕鹑诟叩亍Ｖ苓吢肪W(wǎng)發(fā)達(dá)城北路、江濱路、宗澤路等可方便通達(dá)各區(qū)塊。
商業(yè)配套有新光匯購(gòu)物廣場(chǎng)和世紀(jì)聯(lián)華稠州路店，可以滿足日常生活所需。還可眺望義烏江，與義烏大劇院隔江相望，擁有福田濕地公園、江濱公園二大景觀休閑配套，并配套有賓王小學(xué)、賓王中學(xué)等優(yōu)質(zhì)教育資源。
2020年2月26日，江濱北路與城北路交叉口1#地塊以12.1億元被綠城中國(guó)競(jìng)得，成交樓面價(jià)17393.39/㎡。后被開(kāi)發(fā)為綠城·曉風(fēng)印月，目前該項(xiàng)目已經(jīng)交付。
規(guī)劃條件方面，住宅建筑形式為高層。裙房為商業(yè)、配套用房，建筑層數(shù)不超過(guò)2層，其中商業(yè)建筑面積為1000-3500平方米。
住宅外立面應(yīng)簡(jiǎn)潔、平整。沿江濱北路側(cè)住宅立面須公建化處理，不得設(shè)置開(kāi)敞式陽(yáng)臺(tái)。住宅標(biāo)準(zhǔn)層層高為3.0-3.2米。住宅最小套型總建筑面積不得小于120㎡。
地下室不得超過(guò)3層，單層層高不得超過(guò)5.5米，用途為停車(chē)、消防、儲(chǔ)藏等配套設(shè)施。地塊不設(shè)置圍墻，地塊空間應(yīng)開(kāi)放。應(yīng)配建不少于160個(gè)機(jī)動(dòng)車(chē)位。
整理：義烏房子網(wǎng)
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