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1月18日，佛堂鎮(zhèn)金谷大道與朝陽(yáng)西路交叉口東北側(cè)地塊掛牌出讓公告發(fā)布。這也是義烏2023年首宗涉宅用地掛牌。
地塊位于佛堂鎮(zhèn),金谷大道與朝陽(yáng)西路交叉口東北側(cè)。出讓面積66864.31㎡（100.296畝），起始總價(jià)14242萬(wàn)元。
土地用途為商服、住宅用地、教育用地，容積率2.0-2.55，建筑密度≤30%，建筑限高≤80m。掛牌截止時(shí)間為2023年2月20日上午9時(shí)00分。
地塊住宅建筑形式為高層，裙房為商業(yè)和配套用房，裙房建筑層數(shù)為1-2層，商業(yè)和住宅總建筑面積（不含物業(yè)等配套設(shè)施）不應(yīng)超過(guò)15.8萬(wàn)平方米，其中商業(yè)建筑面積為2000-3000平方米。地塊產(chǎn)權(quán)允許分割銷(xiāo)售。
沿金谷大道、朝陽(yáng)西路側(cè)住宅立面須公建化處理，不得設(shè)置開(kāi)敞式陽(yáng)臺(tái)。住宅標(biāo)準(zhǔn)層層高3.0-3.2米。 地塊住宅最小套型總建筑面積不得小于70平方米，且住宅套型總建筑面積小于90平方米的套數(shù)不應(yīng)超過(guò)住宅總套數(shù)的30%。 地下室不得超過(guò)3層，單層層高原則上不超過(guò)5.5米。地下室用于人防、消防、停車(chē)、儲(chǔ)藏等配套設(shè)施，不得設(shè)置車(chē)庫(kù)，嚴(yán)禁改變用途， 地塊應(yīng)配建一座不少于18班幼兒園，幼兒園地上建筑面積不得少于8000平方米，地下機(jī)動(dòng)車(chē)位不少于110個(gè)，幼兒園必須完成二次精裝修后隨地塊同步無(wú)償交付。幼兒園方案須報(bào)教育局審核。
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