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[城建規(guī)劃]拿地總價28.6億！后宅、福田和佛堂這三個新盤有了新進展 [復制鏈接]

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6月6日，后宅街道商城大道與凈居路交叉口東南側(cè)地塊項目監(jiān)理、福田街道興隆大街與振興西路交叉口東南側(cè)地塊房地產(chǎn)項目監(jiān)理、佛堂鎮(zhèn)朝陽路與佛堂大道交叉口西北側(cè)地塊（房地產(chǎn)項目）招標文件進行了公示。

后宅街道商城大道與凈居路交叉口東南側(cè)地塊

本招標項目已由相關部門批準，項目業(yè)主為義烏市錦禾田開發(fā)建設有限公司，建設資金為自籌，項目出資比例為 100% 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進行公開招標。

建設地點：義烏市后宅街道，東側(cè)春風大道，南側(cè)全備村，西側(cè)商城大道，北側(cè)凈居路。
監(jiān)理服務期：950日歷天。
暫定監(jiān)理服務收費基價為：1110.38萬元。

后宅街道商城大道與凈居路交叉口東南側(cè)地塊項目，總建筑面積約172946.7㎡，其中地上建筑面積約123962.7㎡，地下建筑面積約48945㎡；總投資約22億元，其中建安費約69000萬元。以上工程概況規(guī)模僅供參考，具體以實際為準。

2022年10月11日，該地塊被義烏市錦禾田開發(fā)建設有限公司（錦都房產(chǎn)）以97326萬元競得，成交樓面價8146.02元/㎡。

根據(jù)規(guī)劃條件，住宅建筑形式為高層。商業(yè)和住宅總建筑面積不應超過11.3萬㎡，住宅標準層層高3.0-3.2米。住宅最小套型總建筑面積不得小于70㎡。地塊應配建一座8班幼兒園。

福田街道興隆大街與振興西路交叉口東南側(cè)地塊

工程名稱：福田街道興隆大街與振興西路交叉口東南側(cè)地塊房地產(chǎn)項目監(jiān)理
招標編號：YW20230531003
建設地點：位于義烏市福田街道興隆大街與振興西路交叉口東南側(cè)
概算投資：582.28萬元
工期要求：1000天

本項目為福田街道興隆大街與振興西路交叉口東南側(cè)地塊房地產(chǎn)項目，項目占地面積約為31539.6㎡，擬建總建筑面積約為96383.16㎡；主要建設內(nèi)容為：住宅樓以及相應配套工程等。項目建安工程費估算投資約為36565.27萬元。以上工程概況規(guī)模僅供參考，具體以實際為準。

2022年10月12日，義烏市中福置業(yè)有限公司以72604萬元競得該宗地塊，成交樓面價10961.88元/㎡。

根據(jù)規(guī)劃條件，住宅建筑形式為高層，且建筑高度不應少于50米。商業(yè)和住宅總建筑面積不應超過6.47萬㎡，住宅標準層層高不得超過3.2米。住宅最小套型總建筑面積不得小于70㎡。地塊內(nèi)包含公園綠地8192.32㎡。

佛堂鎮(zhèn)朝陽路與佛堂大道交叉口西北側(cè)地塊

工程名稱：佛堂鎮(zhèn)朝陽路與佛堂大道交叉口西北側(cè)地塊（房地產(chǎn)項目）
招標編號：YW20230531001
建設地點：位于佛堂鎮(zhèn)，朝陽路北側(cè)、佛堂大道西側(cè)
概算投資：63392.1881萬元
工期要求：999天

佛堂鎮(zhèn)朝陽路與佛堂大道交叉口西北側(cè)地塊（房地產(chǎn)項目），總用地面積為58057.16㎡，總建筑面積約為179778㎡，其中計容建筑面積約為127725㎡，地下建筑面積約為52053㎡。以上工程規(guī)模僅供參考（最終的建筑面積以批準的工程規(guī)劃許可證面積為準）。

2022年10月19日，商城房產(chǎn)以116230萬元競得，成交樓面價9099.97元/㎡。

根據(jù)規(guī)劃條件，住宅形式為高層，商業(yè)和住宅總建筑面積不應超過12.24萬㎡，標準層層高3.0-3.2米，最小套型總建筑面積不得小于90㎡。

在佛堂大道和朝陽路交叉口處規(guī)劃建面3000㎡鄰里中心，用途為商業(yè)。東南側(cè)結合佛堂大道西側(cè)綠地集中設置不少于5000㎡公共開放廣場，其中地塊內(nèi)不少于3000㎡。

整理：義烏房子網(wǎng)

編輯：網(wǎng)站十五

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共2條評分，威望+2

義烏18擔	威望 +1	各個真奴十八力！	2023-06-13
草根諧民	威望 +1	-	2023-06-12

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