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7月19日，上溪鎮(zhèn)四通路南側(cè)地塊2掛牌出讓公告發(fā)布。地塊出讓面積16362.17㎡（約24.543畝）其中道路面積962.25㎡，起始價(jià)15200萬(wàn)元，起始樓面價(jià)4763.96元/㎡。
地塊位于上溪鎮(zhèn)，四通路南側(cè)，土地用途商業(yè)用地，二類(lèi)城鎮(zhèn)住宅用地，城鎮(zhèn)道路用地。容積率1.80-1.95，建筑密度≤35%，綠地率≥10%，建筑限高≤55m。出讓年期商業(yè)40年、住宅70年。
目前學(xué)區(qū)安排小學(xué)為上溪二小，初中為春晗學(xué)校。地塊為帶建筑方案出讓，計(jì)劃于2023年8月18日出讓。
地塊功能為住宅、酒店、服務(wù)型公寓和其余商業(yè)。
住宅建筑形式為高層，建筑面積不得超過(guò)4600㎡，標(biāo)準(zhǔn)層層高為3-3.2米；酒店建筑面積不少于8500平方米，產(chǎn)權(quán)應(yīng)自持；服務(wù)型公寓建筑面積不得超過(guò)1.5萬(wàn)㎡，最小分割單元建筑面積不應(yīng)少于50㎡；其余商業(yè)建筑層數(shù)不超過(guò)2層，建筑面積不少于3000㎡，產(chǎn)權(quán)應(yīng)自持。
住宅建筑外立面應(yīng)簡(jiǎn)潔、平整，且須公建化處理，不得設(shè)置開(kāi)敞式陽(yáng)臺(tái)。住宅最小套型面積不得小于70㎡。
酒店、服務(wù)型公寓應(yīng)具備公共建筑的外立面形式和建筑特點(diǎn)，除集中設(shè)置的廚房和供熱設(shè)備間外，不得另行設(shè)置廚房和設(shè)計(jì)、安裝其他管道燃?xì)庠O(shè)施，且標(biāo)準(zhǔn)層層高不應(yīng)超過(guò)4.2米。
允許開(kāi)發(fā)使用范圍內(nèi)的地下空間主體結(jié)構(gòu)豎向利用深度不超過(guò)18米。地塊內(nèi)含道路面積962.25㎡，應(yīng)按城市道路標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，施工方案應(yīng)與建設(shè)部門(mén)做好銜接，待項(xiàng)目施工完成后，地上道路部分應(yīng)無(wú)償移交給市政府。
整理：義烏房子網(wǎng)
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