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[義烏樓市]3.3億拿地！小高層+菜市場+超市…義烏賓王新樓盤規劃出爐 [復制鏈接]

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微信分享到朋友圈只看樓主倒序閱讀腔主發表于: 2023-09-01 , 來自: 浙江省金華市

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8月31日，稠城街道稠州北路與賓王商貿區六街交叉口西北側地塊規劃方案進行了公示。這也是義烏首宗住宅用地掛牌出讓時明確目前學區安排的地塊。

申請人已委托設計單位按規劃條件、相關規定、設計規范等編制規劃方案，并經稠城街道初步審查同意。根據相關規定要求，現對該項目的規劃方案予以公示。公示期為2023年9月1日至2023年9月11日。

本項目位于稠城街道，稠州北路與賓王商貿區六街交叉口西北側，用地性質為商業、二類城鎮住宅、城鎮社區服務設施、城鎮道路用地。地塊由義烏市欣匯置業有限公司開發建設。

地塊用地面積12386.88㎡，總建筑面積38591㎡，其中地上建筑面積24773㎡，地下建筑面積13818㎡。

容積率2.0，建筑密度45%，綠地率10%，機動車位數275輛，非機動車位數525輛。地塊規劃3棟住宅和1棟社區服務用房，其中住宅2棟為9層，1棟為架空+8層，社區服務用房為5層。

今年5月9日，經過26輪出價，義烏市恒瑞企業管理有限公司以33257萬元競得該地塊，成交樓面價13424.28元/㎡，溢價率18.96%。

根據規劃條件，地塊商業包括菜市場、超市和其他商業。菜市場、超市應布置在地塊南側，住宅總建筑面積不應超過1.4萬平方米。其中菜市場區塊住宅建筑面積不應少于7500平方米。

住宅標準層層高3.0-3.2米。地塊住宅最小套型總建筑面積不得小于70平方米。目前學區安排為稠州小學和賓王中學。

整理：義烏房子網

編輯：網站十五

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花來香	威望 +1	-	2023-09-02
清晨的曙光	威望 +1	-	2023-09-01
ywhlqq	威望 +1	-	2023-09-01
我不是好人。	威望 +1	-	2023-09-01

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