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近日，義烏市自然資源與規(guī)劃局信息公開平臺(tái)公布了一批建設(shè)工程規(guī)劃告示牌，涉及福田街道興隆大街與振興西路交叉口東南側(cè)地塊、義烏市城市有機(jī)更新湖大塘05地塊、商城大道與凈居路交叉口東南側(cè)地塊、義烏市有機(jī)更新孝子祠地塊二。共計(jì)50棟高層超3000戶住宅，拿地總價(jià)超68億元。
福田街道興隆大街與振興西路交叉口東南側(cè)地塊 項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積31539.60㎡，總建筑面積93604.97㎡，其中地上建筑面積66223.05㎡（住宅61226.16㎡），地下建筑面積27381.92㎡。 基底總面積7459.50㎡，容積率2.1，綠地率35%，建筑密度23.65%，集中綠地面積896㎡。機(jī)動(dòng)車停車位700個(gè)，非機(jī)動(dòng)停車位1392個(gè)。
項(xiàng)目規(guī)劃7棟高層住宅，其中4棟為24層，3棟為17層。住宅戶數(shù)560戶，住宅人數(shù)1792人。
2022年10月12日，義烏市中福置業(yè)有限公司以72604萬元競(jìng)得該宗地塊，成交樓面價(jià)10961.88元/㎡。 
義烏市城市有機(jī)更新湖大塘05地塊 項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積46946.47㎡，總建筑面積196549.44㎡，其中地上建筑面積133758.27㎡（住宅100096.47㎡），地下建筑面積62791.17㎡。 建筑基底面積14072.1㎡，容積率2.85，建筑密度29.98%，綠地率30%，綠地面積14083.4㎡，機(jī)動(dòng)車位1378個(gè)，非機(jī)動(dòng)車位1889輛。
項(xiàng)目規(guī)劃9棟高層住宅、1棟辦公樓和1棟幼兒園，其中住宅7棟為26層，23層和21層各1棟，商務(wù)辦公19層，幼兒園2-4層。住宅套數(shù)822戶，其中安置房434戶，商品房388戶。
2022年12月19日，義烏市雙江湖置業(yè)有限公司以160000萬元取得該地塊，成交樓面價(jià)11958.38元/㎡。 商城大道與凈居路交叉口東南側(cè)地塊 地塊用地面積64581.99㎡，總建筑面積174981.67㎡，其中地上建筑面積119455.34㎡，地下建筑面積55526.33㎡。體育健身場(chǎng)地954㎡，文化活動(dòng)場(chǎng)地㎡，集中綠地1696㎡。 容積率1.85，建筑基底總面積14687.65㎡，建筑密度23%，綠地用地面積19374.60㎡，綠地率30%，建筑高度53.15米。機(jī)動(dòng)車停車數(shù)量1279輛，非機(jī)動(dòng)車停車數(shù)量2126輛。
地塊規(guī)劃21棟住宅，其中1棟為10層，11棟為11層，9棟為17層。規(guī)劃住宅戶數(shù)1060戶，居住人數(shù)3392人(3.2人/戶)。
2022年10月11日，義烏市錦禾田開發(fā)建設(shè)有限公司（錦都房產(chǎn)）以97326萬元競(jìng)得該地塊，成交樓面價(jià)8146.02元/㎡。
義烏市有機(jī)更新孝子祠地塊二 項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積53202.83㎡，總建筑面積202015.17㎡，其中地上建筑面積148967.92㎡（住宅123880.90㎡），空中花園陽臺(tái)面積17693.02㎡，地下建筑面積53047.25㎡。 建筑基底面積12147.09㎡，容積率2.80，建筑密度22.83%，綠地率30%，機(jī)動(dòng)車位1273個(gè)，非機(jī)動(dòng)車位1250輛。
地塊規(guī)劃13棟高層住宅，其中4棟為25層，4棟為24層，3棟為23層，2棟為21層。住宅戶數(shù)790戶。
2023年5月31日，經(jīng)過67輪出價(jià)，上海奔匯投資咨詢有限公司（華潤(rùn)置地）以351343萬元競(jìng)得該地塊，成交樓面價(jià)23585.14元/㎡，溢價(jià)率23.13%。
整理：義烏房子網(wǎng)
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