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[城建規劃]50棟超3000戶住宅，義烏這些新樓盤規劃告示來了！ [復制鏈接]

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微信分享到朋友圈只看樓主倒序閱讀腔主發表于: 2023-09-18 , 來自: 浙江省金華市

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近日，義烏市自然資源與規劃局信息公開平臺公布了一批建設工程規劃告示牌，涉及福田街道興隆大街與振興西路交叉口東南側地塊、義烏市城市有機更新湖大塘05地塊、商城大道與凈居路交叉口東南側地塊、義烏市有機更新孝子祠地塊二。共計50棟高層超3000戶住宅，拿地總價超68億元。

福田街道興隆大街與振興西路交叉口東南側地塊

項目規劃總用地面積31539.60㎡，總建筑面積93604.97㎡，其中地上建筑面積66223.05㎡（住宅61226.16㎡），地下建筑面積27381.92㎡。基底總面積7459.50㎡，容積率2.1，綠地率35%，建筑密度23.65%，集中綠地面積896㎡。機動車停車位700個，非機動停車位1392個。

項目規劃7棟高層住宅，其中4棟為24層，3棟為17層。住宅戶數560戶，住宅人數1792人。

2022年10月12日，義烏市中福置業有限公司以72604萬元競得該宗地塊，成交樓面價10961.88元/㎡。

義烏市城市有機更新湖大塘05地塊

項目規劃總用地面積46946.47㎡，總建筑面積196549.44㎡，其中地上建筑面積133758.27㎡（住宅100096.47㎡），地下建筑面積62791.17㎡。建筑基底面積14072.1㎡，容積率2.85，建筑密度29.98%，綠地率30%，綠地面積14083.4㎡，機動車位1378個，非機動車位1889輛。

項目規劃9棟高層住宅、1棟辦公樓和1棟幼兒園，其中住宅7棟為26層，23層和21層各1棟，商務辦公19層，幼兒園2-4層。住宅套數822戶，其中安置房434戶，商品房388戶。

2022年12月19日，義烏市雙江湖置業有限公司以160000萬元取得該地塊，成交樓面價11958.38元/㎡。

商城大道與凈居路交叉口東南側地塊

地塊用地面積64581.99㎡，總建筑面積174981.67㎡，其中地上建筑面積119455.34㎡，地下建筑面積55526.33㎡。體育健身場地954㎡，文化活動場地㎡，集中綠地1696㎡。容積率1.85，建筑基底總面積14687.65㎡，建筑密度23%，綠地用地面積19374.60㎡，綠地率30%，建筑高度53.15米。機動車停車數量1279輛，非機動車停車數量2126輛。

地塊規劃21棟住宅，其中1棟為10層，11棟為11層，9棟為17層。規劃住宅戶數1060戶，居住人數3392人(3.2人/戶)。

2022年10月11日，義烏市錦禾田開發建設有限公司（錦都房產）以97326萬元競得該地塊，成交樓面價8146.02元/㎡。

義烏市有機更新孝子祠地塊二

項目規劃總用地面積53202.83㎡，總建筑面積202015.17㎡，其中地上建筑面積148967.92㎡（住宅123880.90㎡），空中花園陽臺面積17693.02㎡，地下建筑面積53047.25㎡。建筑基底面積12147.09㎡，容積率2.80，建筑密度22.83%，綠地率30%，機動車位1273個，非機動車位1250輛。

地塊規劃13棟高層住宅，其中4棟為25層，4棟為24層，3棟為23層，2棟為21層。住宅戶數790戶。

2023年5月31日，經過67輪出價，上海奔匯投資咨詢有限公司（華潤置地）以351343萬元競得該地塊，成交樓面價23585.14元/㎡，溢價率23.13%。

整理：義烏房子網

編輯：網站十五

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花來香	威望 +1	-	2023-09-18
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