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[義烏樓市]168輪出價！2721萬！義烏福田市場旁一法拍房成交 [復制鏈接]

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微信分享到朋友圈圖酷模式只看樓主倒序閱讀腔主發表于: 2023-10-24 , 來自: 浙江省金華市

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10月24日，經過168輪出價，坐落于義烏市長春三街8、10、12號的不動產最終以2721萬元順利成交。

評估價1799.4萬元，起拍價1349.5萬元，保證金202萬元，增價幅度6.5萬元（或整倍數）

該標的位于浙江省義烏市長春三街8、10、12號，竣工年份2004年，房屋總層數6層，所在樓層第1-5層、坡屋頂層（部分h<2.20m），頂層有搭建。房屋結構為鋼筋混凝土結構，證載房屋建筑面積769.52㎡，房屋用途住宅，登記時間為2011-06-28。

土地用途為住宅用地，土地使用權類型為國有出讓/劃撥，登記面積為130.15㎡，其中出讓面積28.8㎡，劃撥面積101.35㎡（含湊間面積0.55㎡）。

風險披露及特別提示：
1、有租賃，一層、二層、地下室租賃已到期或將于交付前到期，三層租賃于2024年2月29日到期，四層租賃于2024年5月14日到期，所有租金均已付清，買受人于租期屆滿后方可收取租金。上述承租戶均已承諾于租期滿后與買受人協商后續租賃事宜。拍賣成交付款后于3個月內交付。
2、根據義烏市自然資源和規劃局復函，該不動產登記面積為130.15平方米，其中出讓面積28.8平方米，劃撥面積101.35平方米（含湊間面積0.55平方米）。辦理轉移登記至買受人名下前，劃撥面積101.35平方米需申請辦理劃撥轉出讓手續，其中100.8平方米按轉讓時標定地價的40%交納出讓金，湊間面積0.55平方米按轉讓時標定地價的100%交納出讓金。由買受人自行辦理并承擔費用。
3、根據評估公司估價人員向義烏市自然資源和不動產登記中心查詢的《義烏市不動產登記信息查詢記錄》載明，土地使用權面積為130.2平方米，而估價人員向義烏市自然資源檔案中心查詢的《土地使用登記卡》載明的土地使用權面積為130.15平方米，兩處載明的土地使用權面積不相一致，最終以過戶時有關部門的登記結果為準。
4、頂層搭建有無證建筑物，實測面積約84.74平方米，無證建筑風險由買受人自行承擔，本院不負責過戶。
5、本次拍賣包含地下室，地下室為未確權建筑，本院僅以現狀交付，不負責過戶，風險由買受人自行承擔。
6、評估報告內容有補充更改，請競買人結合評估公司補充函仔細閱讀。

整理：義烏房子網

編輯：網站十五

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葉葉	威望 +1	-	2023-10-29
ilapple	威望 +1	-	2023-10-26
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