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[義烏樓市]溢價率14.3%！義烏后宅一地塊1.43億成功出讓 [復制鏈接]

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微信分享到朋友圈只看樓主正序閱讀腔主發表于: 2023-10-26 , 來自: 浙江省金華市

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10月26日，后宅街道群英路以東、柳青路以南2#地塊成功出讓。經過19輪出價，義烏浙豐置業有限公司以14389萬元競得該地塊，成交樓面價9790.93元/㎡，溢價率14.3%。

地塊位于后宅街道，群英路東側、柳青路南側。地塊出讓面積3971.96㎡，起始價12589萬元，起始樓面價8566.13元/㎡。

土地用途商業、二類城鎮住宅用地，容積率3.50-3.70，建筑密度44%-48%，綠地率≥10%，建筑限高≤27m。出讓年期商業用地40年、住宅用地70年。

目前學區安排小學為幸福湖小學，初中為后宅中學。

地塊建筑層數不超過8層，其中一層為商業，二層及以上為住宅。

地塊內產權不得分割轉讓，但進行房地產開發的除外。若進行房地產開發，只能垂直分割（樓、電梯間可相鄰兩戶共用），且分割單元最小基底面積不少于90平方米（不含兩戶共用部分，帶物業用房的分割單元含物業用房）。

建筑外立面應簡潔、基本平整。沿柳青路側住宅立面須公建化處理，不得設置開敞式陽臺。

效果圖|僅供參考，以最終建設為準

建筑設計時應結合建筑立面一并考慮空調室外機、熱水系統機組等設施的設置，并應集中處理空調的冷凝水。

允許開發使用范圍內的地下空間主體結構豎向利用深度不超過12米。地下室僅用于人防、消防、儲藏、停車等基礎配套設施，嚴禁改變用途。

整理：義烏房子網

編輯：網站十五

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