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10月26日,后宅街道群英路以東、柳青路以南2#地塊成功出讓。經過19輪出價,義烏浙豐置業有限公司以14389萬元競得該地塊,成交樓面價9790.93元/㎡,溢價率14.3%。
![]() ![]() 地塊位于后宅街道,群英路東側、柳青路南側。地塊出讓面積3971.96㎡,起始價12589萬元,起始樓面價8566.13元/㎡。 土地用途商業、二類城鎮住宅用地,容積率3.50-3.70,建筑密度44%-48%,綠地率≥10%,建筑限高≤27m。出讓年期商業用地40年、住宅用地70年。 目前學區安排小學為幸福湖小學,初中為后宅中學。 ![]() 地塊建筑層數不超過8層,其中一層為商業,二層及以上為住宅。 地塊內產權不得分割轉讓,但進行房地產開發的除外。若進行房地產開發,只能垂直分割(樓、電梯間可相鄰兩戶共用),且分割單元最小基底面積不少于90平方米(不含兩戶共用部分,帶物業用房的分割單元含物業用房)。 建筑外立面應簡潔、基本平整。沿柳青路側住宅立面須公建化處理,不得設置開敞式陽臺。 ![]() 效果圖|僅供參考,以最終建設為準 建筑設計時應結合建筑立面一并考慮空調室外機、熱水系統機組等設施的設置,并應集中處理空調的冷凝水。 允許開發使用范圍內的地下空間主體結構豎向利用深度不超過12米。地下室僅用于人防、消防、儲藏、停車等基礎配套設施,嚴禁改變用途。 整理:義烏房子網 編輯:網站十五 ![]() 加房小白微信 陪你暢談義烏樓市 ![]() ![]() |
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