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11月22日，江灣有機(jī)更新區(qū)塊5號地塊掛牌出讓公告發(fā)布。 地塊出讓面積109200.57㎡（163.801畝），起始價184658萬元，起始樓面價13007.68元/㎡。競買保證金55398萬元。  地塊位于稠江街道，五洲大道與開心路交叉口南側(cè)。
土地用途一類城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)用地、公園綠地，容積率1.10-1.30，建筑密度≤45%，綠地率≥15%，建筑高度≤80米。出讓年期商業(yè)用地40年、住宅用地70年。
目前學(xué)區(qū)安排小學(xué)為義烏杭州育才學(xué)校，初中為義烏杭州育才學(xué)校。地塊計劃于2023年12月22日出讓。
 根據(jù)規(guī)劃條件，地塊若建設(shè)高層住宅，高層住宅允許建設(shè)空中花園陽臺（不計入住宅陽臺）和公共共享平臺，花園陽臺占高層住宅建筑面積比例不大于20%，公共共享平臺占高層住宅建筑面積比例不大于15%，花園陽臺和共享平臺按一半計容。公共共享空間須為公共開放與共享可達(dá)，應(yīng)集中設(shè)置且方正布局，開敞面除主體承重結(jié)構(gòu)外不得封閉。 商業(yè)建筑層數(shù)不得超過2層，建筑面積不得超過7000平方米。沿商業(yè)裙房側(cè)可不設(shè)置圍墻，其余圍墻應(yīng)通透、美觀，圍墻方案與建筑方案一并報批。 住宅最小套型總建筑面積不得小于90平方米；高層住宅標(biāo)準(zhǔn)層層高應(yīng)為3-3.5米。沿城市道路側(cè)高層住宅建筑面寬不應(yīng)超過45米，高層住宅山墻間距不應(yīng)少于15米。
允許開發(fā)使用范圍內(nèi)的地下空間主體結(jié)構(gòu)豎向利用深度不超過18米。地下室用于人防、消防、停車、儲藏等配套設(shè)施，允許集中配建不超過2000平方米的生活輔助用房(游泳池、健身房)。高層區(qū)塊不得設(shè)置車庫，嚴(yán)禁改變用途。 地塊內(nèi)含公園綠地面積2379.99㎡，應(yīng)按公園綠地標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，施工方案應(yīng)與建設(shè)部門做好銜接，待項目施工完成后，應(yīng)無償移交給市政府。
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