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11月27日，稠江街道新屋社區(qū)北側(cè)和稠江街道后申塘北側(cè)共計(jì)7幅分間地塊全部成功出讓。
成交總價(jià)6013萬(wàn)元，成交面積879.98㎡，成交樓面均價(jià)13684.43元/㎡，平均溢價(jià)率24.54%。成交價(jià)從632萬(wàn)~1107萬(wàn)，成交樓面價(jià)從11901.79元/㎡~16379.51元/㎡。
成交地塊中后申塘北側(cè)1-2地塊為最高溢價(jià)率46.3%，最高成交樓面價(jià)16379.51元/㎡。新屋社區(qū)北側(cè)1-5地塊為最高報(bào)價(jià)1107萬(wàn)元。 地塊總出讓面積為879.98㎡，起始總價(jià)為4913萬(wàn)元，起始樓面均價(jià)為10970.86元/㎡。
稠江街道新屋社區(qū)北側(cè)1-2、1-5地塊位于稠江街道，城店路東南側(cè)，土地用途為商業(yè)、城鎮(zhèn)住宅用地。目前學(xué)區(qū)安排小學(xué)為義烏杭州育才學(xué)校，初中為義烏杭州育才學(xué)校。
地塊建筑層數(shù)為6層，其中1-2層為商業(yè)，3層及以上為住宅。地塊內(nèi)建筑產(chǎn)權(quán)不得分割。地下室不得超過(guò)一層，層高不超過(guò)4.5米，用途為消防、儲(chǔ)藏等配套設(shè)施。
地塊不設(shè)置圍墻，除建筑占地外，其余用地為公共敞開(kāi)空間。防盜窗必須做在室內(nèi)，一層店面防盜門(mén)須使用通透式。 地塊建筑須設(shè)置電梯，1-2層商業(yè)內(nèi)應(yīng)獨(dú)立設(shè)置疏散樓梯，并不得與住宅部分疏散樓梯共用。
現(xiàn)場(chǎng)實(shí)景圖 新屋社區(qū)北側(cè)地塊沿街透視圖
稠江街道后申塘北側(cè)1-1、1-2、2-1、2-2、2-3地塊位于稠江街道，后申塘北側(cè)，土地用途為商業(yè)、城鎮(zhèn)住宅用地。 目前學(xué)區(qū)安排小學(xué)為稠江小學(xué)高新校區(qū)，初中為稠江中學(xué)。
地塊建筑層數(shù)為5層，其中1-2層為商業(yè)，3層及以上為住宅。 地塊建筑須設(shè)置電梯，1-2層商業(yè)內(nèi)應(yīng)獨(dú)立設(shè)置疏散樓梯，并不得與住宅部分疏通樓梯共用。 地塊不設(shè)置圍墻。防盜窗必須做在室內(nèi)，一層店面防盜門(mén)須使用通透式。
現(xiàn)場(chǎng)實(shí)景圖 后申塘北側(cè)地塊沿街透視圖
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