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[義烏樓市]起價(jià)6732萬元！義烏大塘下商住地塊掛牌 [復(fù)制鏈接]

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微信分享到朋友圈只看樓主倒序閱讀腔主發(fā)表于: 2023-11-29 , 來自: 浙江省金華市

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11月28日，稠城街道城北路與西城路交叉口西側(cè)3號(hào)地塊掛牌出讓公告發(fā)布。地塊出讓面積2515.64㎡（3.773畝），起始價(jià)6732萬元，起始樓面價(jià)9731.12元/㎡。競(jìng)買保證金2020萬元。

地塊位于稠城街道，城北路與西城路交叉口西側(cè)。

土地用途二類城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)用地，容積率2.60-2.75，建筑密度≤38%，綠地率≥10.00%，建筑高度≤26米。出讓年期商業(yè)用地40年、住宅用地70年。

目前學(xué)區(qū)安排小學(xué)為新絲路學(xué)校，初中為新絲路學(xué)校與賓王中學(xué)聯(lián)校劃片。地塊計(jì)劃于2023年12月28日出讓。

根據(jù)規(guī)劃條件，地塊建筑層數(shù)不超過7層，其中一二層為商業(yè)，三層及以上為住宅。地塊內(nèi)產(chǎn)權(quán)不得分割轉(zhuǎn)讓，但進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的除外。

若進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，只能垂直分割（樓、電梯間可相鄰兩戶共用），且分割單元最小基底面積不少90平方米（不含兩戶共用部分，帶物業(yè)用房的分割單元含物業(yè)用房）。地塊物業(yè)管理用房，按地上總建筑面積的7‰進(jìn)行配置。

建筑廣告、招牌應(yīng)符合戶外廣告規(guī)劃要求，廣告位在建筑中需固定明確。建筑設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)結(jié)合建筑立面一并考慮空調(diào)室外機(jī)、熱水系統(tǒng)機(jī)組等設(shè)施的設(shè)置，并應(yīng)集中處理空調(diào)的冷凝水。

允許開發(fā)使用范圍內(nèi)的地下空間主體結(jié)構(gòu)豎向利用深度為-12米以上，用途為消防、儲(chǔ)藏等配套設(shè)施。地下室邊線、地下室出入口不得突破地下建筑控制線。

地塊不設(shè)置圍墻，地塊空間應(yīng)開放。

整理：義烏房子網(wǎng)

編輯：網(wǎng)站十五

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程耔晏	威望 +1	感謝你和我們分享生活中的點(diǎn)滴！	2023-11-30
無獨(dú)有而	威望 +1	我和小伙伴們都驚呆了！	2023-11-30
陽光互通	威望 +1	-	2023-11-29
清晨的曙光	威望 +1	-	2023-11-29
狗妹妹、	威望 +1	-	2023-11-29
a654349826	威望 +1	-	2023-11-29

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