1月13日，義烏伊美望族置業(yè)有限公司重整投資人資格在阿里拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)進(jìn)行公開(kāi)拍賣，因無(wú)人出價(jià)，造成該標(biāo)的流拍。此次拍賣吸引了1550次圍觀。
本次拍賣起拍價(jià)（取整）11172萬(wàn)元，增價(jià)幅度100萬(wàn)元及倍數(shù)，保證金650萬(wàn)元。上一次流拍時(shí)的起拍價(jià)為1.2614億元。
這是繼12月9日義烏市百貨有限責(zé)任公司重整投資人和12月22日浙江通匯股份有限公司重整投資人資格競(jìng)價(jià)成功后，伊美系又一家競(jìng)拍破產(chǎn)重整投資人資格的公司。
2023年3月3日，浙江省義烏市人民法院作出（2023）浙0782破申7號(hào)-14號(hào)民事裁定書，分別裁定受理義烏伊美望族置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“伊美望族公司”）等八家伊美系公司破產(chǎn)重整案。2023年4月10日，義烏法院作出（2023）浙0782破7-14號(hào)民事裁定書，裁定伊美系八家公司合并重整。2023年9月1日，義烏法院作出（2023）浙0782破7-14號(hào)之二民事裁定書，裁定批準(zhǔn)伊美系公司重整計(jì)劃。 本次拍賣采取有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
故本次拍賣并非常規(guī)意義上的資產(chǎn)拍賣。競(jìng)買公告特別提醒，“一旦參與競(jìng)拍即視為完全認(rèn)同本次重整投資人招募程序并同意承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)。”競(jìng)買人應(yīng)對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)。
義烏伊美望族置業(yè)有限公司管理人關(guān)于重整投資人資格招募的競(jìng)買公告
（一）競(jìng)價(jià)標(biāo)的說(shuō)明本次公開(kāi)競(jìng)價(jià)標(biāo)的為伊美望族公司重整投資人資格。本次競(jìng)價(jià)程序，出價(jià)最高者取得重整投資人資格，在競(jìng)得人支付完畢全部競(jìng)價(jià)款后，競(jìng)得人確認(rèn)為伊美望族公司的重整投資人。重整投資人在本公告及相關(guān)附件、《伊美系重整計(jì)劃》的約束下取得伊美望族公司100%股權(quán)，競(jìng)價(jià)款將作為重整資金用于清償伊美望族公司的債務(wù)。
（二）伊美望族公司基本情況
（三）伊美望族公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)
（四）伊美望族公司納入重整資產(chǎn)的范圍1.土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)列入浙明達(dá)資評(píng)字[2022]第099號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》的實(shí)物資產(chǎn)，具體如下：特別說(shuō)明A.前述土地上搭建有無(wú)證建筑，管理人不承諾相關(guān)無(wú)證建筑物及構(gòu)筑物的合法性，競(jìng)買人需自行去現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地查看并至主管行政部門進(jìn)行咨詢，管理人或伊美望族公司不作任何承諾；如確存在需拆除違章等情況，則買受人在競(jìng)買成功后應(yīng)積極配合主管部門進(jìn)行整改，競(jìng)買成交價(jià)亦不因此進(jìn)行調(diào)整。
B.前述不動(dòng)產(chǎn)可能存在行政部門對(duì)產(chǎn)業(yè)定位、投資強(qiáng)度、容積率、建筑密度、稅收指標(biāo)、性質(zhì)用途、交易條件、出讓金繳納等有所要求，競(jìng)買人需自行向主管行政部門進(jìn)行咨詢。
C.前述位于江東東路508號(hào)房產(chǎn)以及望族錦園C-01至C-06室房產(chǎn)系自留房產(chǎn)，且所產(chǎn)生的全部租金收入已質(zhì)押，質(zhì)押期限為2020年6月24日至2033年6月26日。
D.前述伊美望族公司名下所有不動(dòng)產(chǎn)存在租賃（占用）情況，競(jìng)買人應(yīng)自行現(xiàn)場(chǎng)查看并完成盡職調(diào)查。伊美望族公司100%股權(quán)交割日（競(jìng)買人支付完畢所有價(jià)款，且辦理完畢股權(quán)變更之日為交割日）前的租金由管理人收取，交割日后的租金（但在管理人接管前已由伊美望族公司實(shí)際收取的部分或應(yīng)歸屬質(zhì)押權(quán)人的部分除外）由重整投資人收取。同時(shí)，管理人將配合重整投資人通過(guò)協(xié)商談判及其他法定程序督促現(xiàn)有租賃戶早日騰退或完成續(xù)租，但管理人不對(duì)具體騰退期限以及交割日后的租金收取進(jìn)行保證。
E.除前述披露的不動(dòng)產(chǎn)外，伊美望族公司可能存在已經(jīng)銷售但尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)變更、增值稅發(fā)票開(kāi)具等情況，如后續(xù)相關(guān)已售不動(dòng)產(chǎn)滿足開(kāi)票過(guò)戶條件的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)予以配合。
2.辦公設(shè)備即存放在伊美望族公司的辦公設(shè)備，詳見(jiàn)浙明達(dá)資評(píng)字[2022]第099號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》設(shè)備評(píng)估明細(xì)表，以上辦公設(shè)備評(píng)估價(jià)值為1,700.00元。特別說(shuō)明：A.前述設(shè)施設(shè)備按現(xiàn)狀交付，如交付的情況與《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》中所列的品名、規(guī)格型號(hào)、生產(chǎn)廠家、購(gòu)置日期等不一致的，均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競(jìng)買人不得以相關(guān)設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量等問(wèn)題為由，拒絕受領(lǐng)。B.租賃戶自行添置的裝飾裝修、辦公用品等均不包含在本次競(jìng)買標(biāo)的內(nèi)。
3.應(yīng)收賬款及其他應(yīng)收賬款浙明會(huì)專審字[2023]080號(hào)《義烏伊美望族置業(yè)有限公司審計(jì)報(bào)告》列明的應(yīng)收賬款及其他應(yīng)收賬款（含已知/未知/或有的應(yīng)收債權(quán)），但管理人在《伊美系公司重整計(jì)劃》中明確保留的除外。特別說(shuō)明：前述應(yīng)收款項(xiàng)為審計(jì)機(jī)構(gòu)審定的賬面記載情況，管理人并不保證真實(shí)性及回收可能性。
4.不包含在重整范圍的資產(chǎn)重整范圍不包括銀行賬戶內(nèi)資金、管理人賬戶內(nèi)資金、管理人明確保留的應(yīng)收/其他應(yīng)收款、伊美系公司承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后形成的追償權(quán)。 整理：義烏房子網(wǎng)
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