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[城建規劃]起拍價1.11億！伊美系又一公司破產重整投資人二拍流拍 [復制鏈接]

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微信分享到朋友圈圖酷模式只看樓主正序閱讀腔主發表于: 2024-01-16 , 來自: 浙江省金華市

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1月13日，義烏伊美望族置業有限公司重整投資人資格在阿里拍賣破產強清平臺進行公開拍賣，因無人出價，造成該標的流拍。此次拍賣吸引了1550次圍觀。

本次拍賣起拍價（取整）11172萬元，增價幅度100萬元及倍數，保證金650萬元。上一次流拍時的起拍價為1.2614億元。

這是繼12月9日義烏市百貨有限責任公司重整投資人和12月22日浙江通匯股份有限公司重整投資人資格競價成功后，伊美系又一家競拍破產重整投資人資格的公司。

2023年3月3日，浙江省義烏市人民法院作出（2023）浙0782破申7號-14號民事裁定書，分別裁定受理義烏伊美望族置業有限公司（以下簡稱“伊美望族公司”）等八家伊美系公司破產重整案。2023年4月10日，義烏法院作出（2023）浙0782破7-14號民事裁定書，裁定伊美系八家公司合并重整。2023年9月1日，義烏法院作出（2023）浙0782破7-14號之二民事裁定書，裁定批準伊美系公司重整計劃。

本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

故本次拍賣并非常規意義上的資產拍賣。競買公告特別提醒，“一旦參與競拍即視為完全認同本次重整投資人招募程序并同意承擔所有風險。”競買人應對競價標的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調查核實。

義烏伊美望族置業有限公司管理人關于重整投資人資格招募的競買公告

（一）競價標的說明
本次公開競價標的為伊美望族公司重整投資人資格。本次競價程序，出價最高者取得重整投資人資格，在競得人支付完畢全部競價款后，競得人確認為伊美望族公司的重整投資人。重整投資人在本公告及相關附件、《伊美系重整計劃》的約束下取得伊美望族公司100%股權，競價款將作為重整資金用于清償伊美望族公司的債務。

（二）伊美望族公司基本情況

（三）伊美望族公司的股權結構

（四）伊美望族公司納入重整資產的范圍
1.土地、房屋等不動產列入浙明達資評字[2022]第099號《資產評估報告》的實物資產，具體如下：

特別說明

A.前述土地上搭建有無證建筑，管理人不承諾相關無證建筑物及構筑物的合法性，競買人需自行去現場進行實地查看并至主管行政部門進行咨詢，管理人或伊美望族公司不作任何承諾；如確存在需拆除違章等情況，則買受人在競買成功后應積極配合主管部門進行整改，競買成交價亦不因此進行調整。

B.前述不動產可能存在行政部門對產業定位、投資強度、容積率、建筑密度、稅收指標、性質用途、交易條件、出讓金繳納等有所要求，競買人需自行向主管行政部門進行咨詢。

C.前述位于江東東路508號房產以及望族錦園C-01至C-06室房產系自留房產，且所產生的全部租金收入已質押，質押期限為2020年6月24日至2033年6月26日。

D.前述伊美望族公司名下所有不動產存在租賃（占用）情況，競買人應自行現場查看并完成盡職調查。伊美望族公司100%股權交割日（競買人支付完畢所有價款，且辦理完畢股權變更之日為交割日）前的租金由管理人收取，交割日后的租金（但在管理人接管前已由伊美望族公司實際收取的部分或應歸屬質押權人的部分除外）由重整投資人收取。同時，管理人將配合重整投資人通過協商談判及其他法定程序督促現有租賃戶早日騰退或完成續租，但管理人不對具體騰退期限以及交割日后的租金收取進行保證。

E.除前述披露的不動產外，伊美望族公司可能存在已經銷售但尚未辦理不動產變更、增值稅發票開具等情況，如后續相關已售不動產滿足開票過戶條件的，競買人應當予以配合。

2.辦公設備
即存放在伊美望族公司的辦公設備，詳見浙明達資評字[2022]第099號《資產評估報告》設備評估明細表，以上辦公設備評估價值為1,700.00元。
特別說明：A.前述設施設備按現狀交付，如交付的情況與《資產評估報告》中所列的品名、規格型號、生產廠家、購置日期等不一致的，均以現狀為準。競買人不得以相關設備的名稱、型號、數量、質量等問題為由，拒絕受領。B.租賃戶自行添置的裝飾裝修、辦公用品等均不包含在本次競買標的內。

3.應收賬款及其他應收賬款
浙明會專審字[2023]080號《義烏伊美望族置業有限公司審計報告》列明的應收賬款及其他應收賬款（含已知/未知/或有的應收債權），但管理人在《伊美系公司重整計劃》中明確保留的除外。
特別說明：前述應收款項為審計機構審定的賬面記載情況，管理人并不保證真實性及回收可能性。

4.不包含在重整范圍的資產
重整范圍不包括銀行賬戶內資金、管理人賬戶內資金、管理人明確保留的應收/其他應收款、伊美系公司承擔擔保責任后形成的追償權。

整理：義烏房子網

編輯：網站十五

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咱村的希望	威望 +1	-	2024-01-17
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