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11月21日，江東街道宗澤東路與和欣路交叉口西南側(cè)地塊A成功出讓。義烏市恒陽(yáng)置業(yè)有限責(zé)任公司以51300萬元競(jìng)得該地塊。

地塊位于江東街道，宗澤東路西側(cè)、和欣路南側(cè)。

地塊出讓面積80387.46㎡（120.581畝），起始價(jià)51300萬元，競(jìng)買保證金10260萬元。

土地用途商務(wù)金融用地、商業(yè)用地，適建內(nèi)容商業(yè)、商務(wù)建筑及其配套用房，容積率2.00-2.80，建筑密度≤60%，綠地率≥10%，建筑限高≤80米，出讓年限40年。

根據(jù)規(guī)劃條件，地塊需集中設(shè)置不少于5萬平方米的整體商業(yè)，產(chǎn)權(quán)需自持；其余建筑應(yīng)為高層，若為商業(yè)建筑，允許垂直分割，可分割銷售部分最小分割單元占地面積不小于300平方米，建筑面積不小于4000平方米；商務(wù)建筑允許水平分割銷售，最小分割單元建筑面積不應(yīng)少于300平方米。

建筑立面應(yīng)具備公共建筑的外立面形式和建筑特點(diǎn)。建筑應(yīng)采取公共走廊式布局，衛(wèi)生間應(yīng)按層集中設(shè)置，不得采用單元式或住宅套型式設(shè)計(jì)。地塊內(nèi)建筑除集中設(shè)置的廚房和供熱設(shè)備間外，不得另行設(shè)置廚房和設(shè)計(jì)、安裝其他管道燃?xì)庠O(shè)施。

允許開發(fā)使用范圍內(nèi)的地下空間主體結(jié)構(gòu)豎向利用深度不超過20米。地下室用于停車、人防、消防、供配電等設(shè)施，嚴(yán)禁改變用途。允許設(shè)置架空層，用于公共用途時(shí)，不計(jì)算容積率。

整理：義烏房子網(wǎng)

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