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[城建規劃]5.13億，超120畝！義烏一新地塊成交 [復制鏈接]

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11月21日，江東街道宗澤東路與和欣路交叉口西南側地塊A成功出讓。義烏市恒陽置業有限責任公司以51300萬元競得該地塊。

地塊位于江東街道，宗澤東路西側、和欣路南側。

地塊出讓面積80387.46㎡（120.581畝），起始價51300萬元，競買保證金10260萬元。

土地用途商務金融用地、商業用地，適建內容商業、商務建筑及其配套用房，容積率2.00-2.80，建筑密度≤60%，綠地率≥10%，建筑限高≤80米，出讓年限40年。

根據規劃條件，地塊需集中設置不少于5萬平方米的整體商業，產權需自持；其余建筑應為高層，若為商業建筑，允許垂直分割，可分割銷售部分最小分割單元占地面積不小于300平方米，建筑面積不小于4000平方米；商務建筑允許水平分割銷售，最小分割單元建筑面積不應少于300平方米。

建筑立面應具備公共建筑的外立面形式和建筑特點。建筑應采取公共走廊式布局，衛生間應按層集中設置，不得采用單元式或住宅套型式設計。地塊內建筑除集中設置的廚房和供熱設備間外，不得另行設置廚房和設計、安裝其他管道燃氣設施。

允許開發使用范圍內的地下空間主體結構豎向利用深度不超過20米。地下室用于停車、人防、消防、供配電等設施，嚴禁改變用途。允許設置架空層，用于公共用途時，不計算容積率。

整理：義烏房子網

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