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[義烏樓市]起價12.43億,超240畝!義烏將擬建文商旅結(jié)合商業(yè)綜合體 [復制鏈接]

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9月30日,福田街道五區(qū)市場南側(cè)地塊掛牌出讓公告發(fā)布。

地塊出讓面積164747.08㎡(247.121畝)起始價124310萬元,競買保證金37293萬元。地塊計劃于2025年11月7日出讓。




地塊位于福田街道五區(qū)市場南側(cè)。

土地用途商業(yè)服務業(yè)用地,適建內(nèi)容商業(yè)服務業(yè)建筑及其配套用房,容積率2.50-3.00,建筑密度25%-60%,綠地率≥10%,建筑限高≤140米,出讓年限40年。




根據(jù)規(guī)劃條件,地塊功能為商業(yè)服務業(yè),擬建文商旅結(jié)合的商業(yè)綜合體 商業(yè)功能建筑面積不超過32萬平方米,其中不可分割銷售面積不小于16萬平方米;其余零售商業(yè)產(chǎn)權允許分割銷售;如有酒店,需垂直分割銷售,最小分割單元占地面積不小于400平方米,建筑面積不小于5000平方米。

商務功能建筑產(chǎn)權允許分割銷售,最小分割單元面積不小于300平方米。

建筑立面應具備公共建筑的外立面形式和建筑特點。商務建筑應采取公共走廊式布局,衛(wèi)生間應按層集中設置,不得采用單元式或住宅套型式設計。商務標準層層高不得超過4.2米



商務功能建筑除集中設置的廚房和供熱設備間外,不得另行設置廚房和設計、安裝其他管道燃氣設施。允許開發(fā)使用范圍內(nèi)的地下空間主體結(jié)構(gòu)豎向利用深度不超過18米。

地塊內(nèi)含公園綠地面積17084.58㎡,地下空間可使用,且可與周邊地塊地下室聯(lián)通使用。施工方案應與建設部門做好銜接,待項目施工完成后,地上公園綠地應無償移交給市政府園林管理處。

整理:義烏房子網(wǎng)
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這個地方原來物流園也是臨時用地

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到時候這些都要拆了

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估計是要搬到福田物流園了

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當時空地改物流園還納悶這里弄這個,一點不搭

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CBD二期也都在推進了
離線水晶鑫

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也是市場么?
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市場配套的CBD一部分吧

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水晶鑫:也是市場么? (2025-10-10 11:01) 

不會是市場了
離線小小瑋

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剩下的空地不多了哈
離線力行行

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咋還留了一塊空地
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力行行:咋還留了一塊空地 (2025-10-10 11:02) 

也是一樣的商業(yè)用地
離線西塘人家

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果然還是商業(yè)地好
離線輝輝滔

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建筑限高≤140米
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