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9月30日,福田街道五區(qū)市場南側(cè)地塊掛牌出讓公告發(fā)布。 地塊出讓面積164747.08㎡(247.121畝),起始價124310萬元,競買保證金37293萬元。地塊計劃于2025年11月7日出讓。   地塊位于福田街道五區(qū)市場南側(cè)。
土地用途商業(yè)服務業(yè)用地,適建內(nèi)容商業(yè)服務業(yè)建筑及其配套用房,容積率2.50-3.00,建筑密度25%-60%,綠地率≥10%,建筑限高≤140米,出讓年限40年。
 根據(jù)規(guī)劃條件,地塊功能為商業(yè)服務業(yè),擬建文商旅結(jié)合的商業(yè)綜合體。 商業(yè)功能建筑面積不超過32萬平方米,其中不可分割銷售面積不小于16萬平方米;其余零售商業(yè)產(chǎn)權允許分割銷售;如有酒店,需垂直分割銷售,最小分割單元占地面積不小于400平方米,建筑面積不小于5000平方米。 商務功能建筑產(chǎn)權允許分割銷售,最小分割單元面積不小于300平方米。
建筑立面應具備公共建筑的外立面形式和建筑特點。商務建筑應采取公共走廊式布局,衛(wèi)生間應按層集中設置,不得采用單元式或住宅套型式設計。商務標準層層高不得超過4.2米。
 商務功能建筑除集中設置的廚房和供熱設備間外,不得另行設置廚房和設計、安裝其他管道燃氣設施。允許開發(fā)使用范圍內(nèi)的地下空間主體結(jié)構(gòu)豎向利用深度不超過18米。
地塊內(nèi)含公園綠地面積17084.58㎡,地下空間可使用,且可與周邊地塊地下室聯(lián)通使用。施工方案應與建設部門做好銜接,待項目施工完成后,地上公園綠地應無償移交給市政府園林管理處。 整理:義烏房子網(wǎng)
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